Edificios de 18 de Julio: qué pasa del sótano para arriba
El Centro creció sobre el antiguo campo de Marte, fuera de la muralla, y sobre 18 de Julio predominan edificios art déco y art nouveau de la primera mitad del siglo XX, según Wikipedia. En ese tipo de construcción, por criterio del oficio, cada nivel tiene su plaga: roedores abajo, cucarachas en el medio y aves arriba.
En 2012 un fumigador privado le contó a El Observador que en siete días había retirado alrededor de 150 ratas de un solo sótano, en un edificio del Centro cuya dirección no se publicó. En la misma nota, técnicos de la IM señalaban dos causas: contenedores desbordados y roturas u obstrucciones del saneamiento. Ese mismo mes, el diario publicó un predio abandonado con ratas a metros del MSP, cuya sede está sobre 18 de Julio. Pasaron más de diez años, pero los edificios y buena parte de los caños son los mismos.
La obligación de combatir las ratas es de propietarios, habitantes y responsables del inmueble (artículo D.2058 del Digesto de la IM). En propiedad horizontal, el sótano es espacio común, así que lo razonable es que lo contrate la administración. Cómo se organiza con el portero y los copropietarios lo explicamos en fumigación de edificios.
| Nivel del edificio | Plaga más probable | Por dónde llega | Qué hacemos |
|---|---|---|---|
| Sótano y sala de contenedores | Rata noruega, cucaracha americana | Saneamiento, cámaras, puertas a la calle | Estaciones de cebo cerradas, sellado, gel en cámaras |
| Planta baja comercial | Cucaracha alemana, lauchas, moscas | Mercadería, cajas de cartón, rejillas | Trampas de monitoreo, gel, cierre de huecos |
| Pisos de oficinas | Cucaracha alemana, lauchas en cielorrasos | Ductos, cableado, kitchenettes | Gel en puntos, trampas, revisión de cielorrasos |
| Apartamentos | Cucaracha alemana y americana | Cañerías y ductos compartidos | Gel y cebos coordinados por columna de apartamentos |
| Azotea y fachada | Palomas, murciélagos | Cornisas, huecos, cajones de persianas | Exclusión y sellado |
Oficinas y galerías: la plaga trabaja cuando no hay nadie
El Centro es el distrito financiero y comercial principal de Montevideo, con oficinas, galerías y bares tradicionales sobre 18 de Julio. Una oficina que queda cerrada de viernes a lunes es ideal para la laucha: silencio, papel para el nido y migas en la kitchenette. La laucha rara vez se aleja más de 9 metros de su nido, según la Universidad de California.
Ese dato cambia la forma de trabajar. Si aparecen excrementos al lado de la cafetera, el nido está cerca: detrás del mueble, dentro del cielorraso o en la bandeja de cables del piso. Buscarlo y cerrar el acceso rinde más que llenar la oficina de cebos.
Las calles Galicia y Yaguarón tienen muchas casas de repuestos de autos, con depósitos llenos de cajas. El cartón acumulado da refugio a cucarachas y lauchas, y en esos locales conviene un plan con trampas numeradas y registro de cada visita. El detalle de ese tipo de servicio está en control de plagas para empresas. En oficinas y locales, los tratamientos que necesitan ambiente vacío se coordinan fuera del horario de atención y se dejan por escrito en el presupuesto.
Murciélagos y palomas en la fachada
Un murciélago con rabia apareció "en el centro de Montevideo" en marzo de 2023, según el comunicado oficial del MSP. El mismo texto aclara que no hay casos de rabia humana en Uruguay desde 1966 y que los murciélagos insectívoros no deben eliminarse. Si aparece uno en la oficina o el balcón, no se toca con la mano.
Los murciélagos no se fumigan. Se hace una exclusión: se espera a que salgan al anochecer y se sellan las entradas, sabiendo que un orificio de 2 cm ya les alcanza, según el folleto del MSP. Cómo y en qué época conviene hacerlo está en control de murciélagos.
Con las palomas pasa algo parecido a lo de Ciudad Vieja. Desde 2011 la IM usa cetrería en la Plaza Independencia y la Plaza Libertad para ahuyentarlas, y las que se van de la plaza buscan cornisas y huecos en los edificios que la rodean. Ahí se trabaja con redes, pinchos y sellado, nunca con veneno.
Qué te toca a vos y qué a la IM
La IM recibe gratis las denuncias de ratas en fincas, baldíos y vía pública, pero cuando desinsecta dentro de una vivienda solo es sin costo para quien se atiende gratis en ASSE, como aclara la ficha del trámite de control de vectores. Para un edificio o una oficina del Centro, lo habitual es contratar una empresa registrada.
Qué cubre ese servicio público y cómo se pide lo explicamos en el servicio de vectores de la Intendencia. Un dato de contexto: en julio de 2026 la IM confirmó que el Municipio B, donde está el Centro, todavía no recibe contenedores intradomiciliarios, según El Observador. El contenedor sigue en la vereda, y un contenedor desbordado frente al edificio es comida para las ratas del sótano.
El Centro comparte mucho con los barrios que lo rodean. Hacia el oeste, Ciudad Vieja suma el puerto y las fincas vacías; al norte, la Aguada tiene un lado más industrial; al este, Cordón mezcla casas de claraboya con edificios; y al sur, el Barrio Sur tiene casas más bajas y más humedad.
Qué mandarnos desde el Centro
Para cotizar nos sirve saber el piso, si el edificio tiene portero o administración, si es vivienda, oficina o local, y en qué horario el lugar queda vacío. Si viste excrementos, sacales una foto al lado de una moneda: el tamaño separa laucha de rata y cucaracha de ratón. Con eso te respondemos por WhatsApp con un presupuesto y el producto que usaríamos.
Si tu consulta es de otro barrio, fijate en la cobertura por zonas.
Preguntas frecuentes
¿Se puede tratar una oficina del Centro sin cerrarla al público?
Depende del método. El gel y las estaciones de cebo van en grietas o en cajas cerradas y, en general, no obligan a desalojar, aunque siempre hay que confirmarlo con la etiqueta del producto. Una pulverización sí requiere ambiente vacío hasta que seque y el tiempo que marque la etiqueta, por eso se hace fuera del horario. Los detalles de cada caso están en antes y después de fumigar.
¿Quién paga la desratización del sótano en un edificio de propiedad horizontal?
El sótano es espacio común, así que normalmente lo paga el consorcio a través de la administración. El Digesto pone la obligación de combatir las ratas en propietarios, habitantes y responsables del inmueble, sin distinguir, así que conviene que lo decida la asamblea y que la constancia quede a nombre del edificio.
¿El murciélago con rabia de 2023 significa que en el Centro hay más riesgo?
No hay datos que digan eso. El MSP informó un caso puntual y aclaró que no hay rabia humana en Uruguay desde 1966. Lo que sí cambia es la conducta: no tocar murciélagos con la mano y, si hubo contacto, consultar en tu centro de salud por el tratamiento postexposición. Zoonosis del MSP atiende al 1934, interno 4052.
¿Un depósito de repuestos necesita control de plagas aunque no tenga alimentos?
No encontramos una norma específica para depósitos que no manipulan alimentos, pero la obligación de combatir las ratas vale para cualquier edificio o predio. En la práctica, un depósito con cajas de cartón y poco movimiento es de los lugares donde más rinde tener trampas de monitoreo y revisar cada cierto tiempo.
¿Por qué hay cucarachas en la oficina si nadie cocina?
La cucaracha alemana no necesita una cocina: le alcanza con migas, una cafetera, agua de una pileta y el calor de los motores de heladeras y equipos, porque prefiere unos 21 a 24 °C. En oficinas suele estar en la kitchenette, bajo el microondas y dentro de muebles con cajones. Con gel bien ubicado se controla sin interrumpir el trabajo.
Actualizado: